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1988年我與趙某結(jié)婚，婚后住在趙某從其單位租賃的二室一廳單元房里。1990年“房改”時(shí)，其單位以成本價(jià)將房屋賣與趙某。在把我們夫婦二人的工齡都折算之后，趙某用我們的家庭存款6萬余元購(gòu)得此房，房產(chǎn)證上寫的是趙某個(gè)人的名字。現(xiàn)在我將與趙某離婚，協(xié)議過程中雙方都明確表示不要此房，于是決定將此房上市出賣。現(xiàn)已有人以22萬元的價(jià)格與我們成交，扣除各種手續(xù)費(fèi)之后我們大概可得20萬元。趙某認(rèn)為出賣的房屋有他的福利在內(nèi)，據(jù)此主張賣房款要與我四六分成——他要12萬，給我8萬。我當(dāng)然不同意這種主張，但我又說不出不同意的道理，請(qǐng)告訴我在這個(gè)問題上法律是怎么規(guī)定的。

律師解答：

趙某的單位以成本價(jià)賣與你們的二室一廳單元房，確實(shí)具有福利性質(zhì)。但這種福利應(yīng)該是給趙某與你所組成的家庭而非給趙某個(gè)人的。正因?yàn)槿绱耍u房時(shí)才從房屋總價(jià)中扣除了趙某和你的工齡折算。趙某把成本價(jià)購(gòu)房時(shí)所享受的福利據(jù)為己有，顯然是同國(guó)家的房改政策相違背，因而是于法無據(jù)的。退一步說，就算購(gòu)房中的福利是給趙某個(gè)人的，在趙某享受到該福利的同時(shí)，這福利同時(shí)也為你與趙某所共有。因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，我國(guó)實(shí)行的是夫妻婚后所得共同共有制。在這個(gè)基本制度下，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的福利，不論個(gè)人所得多寡，都應(yīng)共同共有而非按份額共有?？偠灾瑹o論你們購(gòu)買的房屋有多少福利在內(nèi)，它都是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方如都不主張?jiān)摲课菟袡?quán)的，可以將其上市出賣，所得價(jià)款應(yīng)按共同共有的原則進(jìn)行分割。有關(guān)的政策法規(guī)基本如此，如果趙某不聽勸告堅(jiān)持要求多分房款的話，雙方實(shí)在無法達(dá)成協(xié)議最終引起訴訟的話，他的敗訴是一定的。