位于北京城市副中心的北京建工華夏銀行總行辦公大樓項(xiàng)目外幕墻全面亮相。

7月13日，記者從北京建工了解到，這座由主、副兩座塔樓組成的建筑群，外幕墻總面積達(dá)12萬平方米，嵌入了1.3萬塊光伏發(fā)電玻璃，年發(fā)電量可達(dá)100萬千瓦時(shí)，不僅能滿足大樓自身綠色用電需求，還可將富余電力反哺城市電網(wǎng)。

外幕墻會(huì)發(fā)電、能“呼吸”

(資料圖片僅供參考)

華夏銀行總行辦公大樓項(xiàng)目總建筑面積超過19萬平方米，主塔樓高99.95米，副塔樓高61.55米，兩座塔樓通過空中連廊互通，形成一座完整的超大單體建筑。該項(xiàng)目是北京市“3個(gè)100”重點(diǎn)工程之一，也是首批遷入北京城市副中心的市屬國(guó)企總部中投資規(guī)模大、建筑體量突出的標(biāo)志性項(xiàng)目，被列為北京市超低能耗建筑示范項(xiàng)目。

超低能耗體現(xiàn)在哪兒？以大樓的外幕墻系統(tǒng)為例，其涵蓋15個(gè)細(xì)分系統(tǒng)、近8000塊單元式幕墻板塊，涉及材料種類超百種。“在外幕墻建設(shè)過程中，我們應(yīng)用了光伏建筑一體化技術(shù)。在光照條件較好的幕墻區(qū)域嵌入發(fā)電片，約占整體幕墻面積的60%，位于屋頂、采光頂、立面等位置的1.3萬塊光伏發(fā)電玻璃，使大樓年發(fā)電量達(dá)到100萬千瓦時(shí)，綠色電力優(yōu)先自用，余電并入電網(wǎng)?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。

除了發(fā)電功能，外幕墻本身還具備智能調(diào)節(jié)能力。雙層幕墻之間設(shè)有溫度傳感器，并與室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，可根據(jù)內(nèi)外溫差自動(dòng)調(diào)節(jié)通風(fēng)策略，優(yōu)化室溫控制，提升辦公環(huán)境的舒適度。

近8000塊“巨型積木”精準(zhǔn)就位

據(jù)介紹，由于幕墻異形和轉(zhuǎn)角部位較多，安裝精度要求極高。采用的玻璃為雙中空雙夾膠結(jié)構(gòu)，最重單元板塊達(dá)7.5噸，最長(zhǎng)板塊為9米，最大厚度8厘米。每一塊單元板塊均有唯一編號(hào)和定位，現(xiàn)場(chǎng)安裝如同拼裝一套近8000塊的“巨型積木”。

面對(duì)施工場(chǎng)地狹窄、高空吊裝精度要求高、多系統(tǒng)交叉作業(yè)等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將幕墻劃分為三個(gè)施工段，引入“BIM虛擬預(yù)拼裝+應(yīng)力應(yīng)變監(jiān)測(cè)”技術(shù)。施工前通過BIM模型進(jìn)行數(shù)字化預(yù)拼裝，提前消除構(gòu)件偏差；吊裝過程中采用多測(cè)點(diǎn)聯(lián)測(cè)，確保每一板塊精準(zhǔn)就位；安裝完成后布設(shè)傳感器，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀態(tài)，確保安全可控。現(xiàn)場(chǎng)高峰期投入1000余名建設(shè)者，8部施工電梯全天候運(yùn)行，最終順利完成了全部幕墻安裝作業(yè)。

該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，為確保整體氣密性，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新應(yīng)用全域掃描、超聲波精確定位等多層檢測(cè)手段，并配合鼓風(fēng)門法，實(shí)現(xiàn)了“精準(zhǔn)定位、快速補(bǔ)縫”的質(zhì)量控制流程，以毫米級(jí)精度標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把每一道工序。

在管理上，項(xiàng)目部提前和各方溝通，把圖紙深化和封樣工作做在前面，避免后期反復(fù)修改。材料供應(yīng)也提前排好計(jì)劃，按節(jié)點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)，不耽誤施工。對(duì)分包單位安排專人對(duì)接，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料、工序等問題，有問題當(dāng)天解決，不拖過夜，保證工程又快又好推進(jìn)。

目前，項(xiàng)目已全面轉(zhuǎn)入室內(nèi)精裝修、機(jī)電安裝調(diào)試和智能化系統(tǒng)調(diào)試等階段，后續(xù)施工正穩(wěn)步推進(jìn)。