租房必看|租房付了定金未入住能退嗎

1、首先，定金在符合一定條件下是可以退的。

(資料圖片)

根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來(lái)又不租，其實(shí)是違約行為，其定金是不予退還的。

所以，在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。

2、其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。

如果租房者為避免定金損失繼續(xù)租房，房東、中介應(yīng)將定金返還或者抵作租房?jī)r(jià)款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權(quán)提起違約之訴。??

最后，房東、中介在收取定金之后，也應(yīng)該積極履行承諾。

3、房東在約定期間內(nèi)不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬于違約行為，租房者在交了定金之后，無(wú)法繼續(xù)租房的情況下，可以主張退還定金，并且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。

這是為了維護(hù)交易的有序進(jìn)行和誠(chéng)信原則，房東一旦收受定金，便應(yīng)該秉承誠(chéng)信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。

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