房產(chǎn)抵押無效抵押人承擔什么責任？他項權(quán)證給銀行多少時間放款？

法制網(wǎng) 2022-10-28 16:37:17

一、他項權(quán)證給銀行多少時間放款

他項權(quán)證交到銀行后三個工作日內(nèi)放款。遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個工作日，交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

二、房產(chǎn)抵押無效抵押人承擔什么責任

房產(chǎn)抵押無效導致抵押人應承擔賠償責任的，應以抵押物價值為限，主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務。

《中華人民共和國民法典》第六百八十二條規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

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